Kastruplundgade 25, st. tv. og st. th.
2770 Kastrup

* DKK 4.595.000 ,- * Investeringserhvervsejerlejligheder med 2 erhvervslejemål.
* Erhvervsareal 179 m2 heraf 24 m2 kælder
* Attraktiv beliggenhed i Kastrup.
* Afkast 4,37%

Erhvervsejerlejlighederne

Lokalerne har begge forskellige udtryk, den ene er på 54 m2 og udlejet til en frisør og står i en rigtig flot stand. Det andet lokale er på 125 m2 hvoraf de 24 m2 er kælder, dette er udlejet til et pizzaria.

Ejendommen, der huser lokalerne, er en flot og velholdt gulstensejendom, der med de store panorama vinduer mod gaden, som sikrer at lejerne nemt kan fremvise sig fra deres bedste side, til forbigående på gaden.Investeringsejerlejlighederne er beliggende på en flot og velholdt gade, som bidrager til en hyggelig og indbydende stemning for erhvervsdrivende i området.


Beliggenhed
Med en rigtig fin placering i hjertet af Kastrup på Amager, tæt på både Metro og bus er det oplagt at drive erhverv med kundekontakt. Udover de 42.723 beboere i Kastrup, er der meget tourisme i området, grundet nærliggende attraktioner, blandt andet Den Blå Planet, Kastrup Strandpark, Kastrup Lufthavn og Øresundstunnelen. I området er der få butiks- og restaurationslokaler til salg/leje, hvilket er et udtryk for en attraktiv lokation, med lav tomgang. Det vil derfor være muligt for en fremtidig investor, at fastholde sine lejeindtægter.

Investeringen

Årlig leje DKK 335.803,43,-
Samlede driftsudgifter DKK 137.473,60,-. Begge erhvervslejemål udlejet.