Algade 22
4000 Roskilde
Sagsnr. KE-23015
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
13.800.000 kr.
29.487 kr.
5,34 %
888.241 kr.
1.898 kr.
146.600 kr.
313 kr.
Attraktiv investeringsejendom centralt i Roskilde
* Strøgejendom centralt i Roskilde
* 4 erhvervslejemål plus parkeringspladser
* Stabile lejere gennem flere år
* Ejendom fremstår i god stand
Med rigtig god beliggenhed på Roskildes travle handelsstrøg udbydes denne investeringsejendom. Ejendommen er fuldt udlejet.
Hele stueplan er udlejet til tøjbutik. Der har været tøjbutik i lokalerne siden 2007.
Første salen er udlejet til en tandlægeklinik. Der har været tandlægeklinik i lokalerne siden 2011. Der er brugte en del ressourcer på at indrette lokalerne til netop at kunne huse en tandlægepraksis.
Anden salen er indrettet med 2 kontorlejemål. Lejerne har været i lejemålene siden 2013 og 2019
På ejendommens bagside findes parkeringspladser, hvoraf tandlægen råder over de 3.
Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen, og den fremstår derfor i god stand og uden nogen umiddelbare vedligeholdelsesmæssige efterslæb.
Beliggenheden på Roskildes centrale og travle handelsstrøg Algade sikrer stor lejesikkerhed, qua de mange gående, der dagligt passerer ejendommen. Lejemålene er dermed attraktive for mange erhvervsdrivende.
En kommende køber vil dermed kunne overtage en solid udlejningsejendom med et godt cash flow.
* 4 erhvervslejemål plus parkeringspladser
* Stabile lejere gennem flere år
* Ejendom fremstår i god stand
Med rigtig god beliggenhed på Roskildes travle handelsstrøg udbydes denne investeringsejendom. Ejendommen er fuldt udlejet.
Hele stueplan er udlejet til tøjbutik. Der har været tøjbutik i lokalerne siden 2007.
Første salen er udlejet til en tandlægeklinik. Der har været tandlægeklinik i lokalerne siden 2011. Der er brugte en del ressourcer på at indrette lokalerne til netop at kunne huse en tandlægepraksis.
Anden salen er indrettet med 2 kontorlejemål. Lejerne har været i lejemålene siden 2013 og 2019
På ejendommens bagside findes parkeringspladser, hvoraf tandlægen råder over de 3.
Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen, og den fremstår derfor i god stand og uden nogen umiddelbare vedligeholdelsesmæssige efterslæb.
Beliggenheden på Roskildes centrale og travle handelsstrøg Algade sikrer stor lejesikkerhed, qua de mange gående, der dagligt passerer ejendommen. Lejemålene er dermed attraktive for mange erhvervsdrivende.
En kommende køber vil dermed kunne overtage en solid udlejningsejendom med et godt cash flow.
Læs mere
Vil du vide mere?
Torben Hald
Vesterbrogade 10, 4. sal, 1620 København V
+45 7788 2020
1620@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top