Amagerbrogade 211, 213 & 215
2300 København S

Attraktiv blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende centralt på Amager, med kort afstand til attraktive, rekreative områder som Amager Strand, Englandsparken og Amager Fælled.

Ejendommen omfatter i alt ca. 409 m² erhvervsareal og ca. 127 m² boligareal og fremstår som en solid og veldisponeret ejendom med en attraktiv fordeling mellem bolig og erhverv. Kombinationen af bolig- og erhvervslejemål giver et alsidigt og robust indtjeningsgrundlag.

Amagerbrogade 211 består af én erhvervsenhed på 178 m² samt én boligenhed på 77 m². Ejendommen er opført i 1903 i to etager. Erhvervslejemålet har i en længere årrække været udlejet til spillehal og kiosk.

Amagerbrogade 213-215 er opført i 1902 i to etager og indeholder to erhvervsenheder på henholdsvis 127 m² og 128 m² samt én boligenhed på 50 m² beliggende på 1. sal. Boligenheden anvendes i dag til lager. Lejer har renoveret 1. sal og indrettet bar. Lejer er i færd med at ansøge om tilladelse til at opføre en indvendig trappe, så begge etager kan anvendes som restaurationslokale.

Begge erhvervslejemål er uopsigelige for udlejer frem til 2030, hvilket sikrer en stabil og forudsigelig indtjening. Ejendommene kan erhverves samlet eller enkeltvis.

Ejendommen har særdeles gode infrastrukturforhold med nem adgang til både bus og metro, ligesom området er kendetegnet ved et levende bymiljø med et bredt udbud af detailhandel, caféer, dagligvarebutikker og øvrige servicefunktioner langs Amagerbrogade.