Nordicals udlejer 10.000 m² kontor i Aarhus C

Sag | 13.08.2026

Tre virksomheder med ca. 350 medarbejdere flytter ind i Ceresbyen, efter Nordicals har formidlet udlejningen af i alt 10.000 m² kontor. Med udlejningerne er ejendommene på Ceres Allé 3 og Ceresbyen 75 nu fuldt udlejet.

Der bliver flyttetravlhed i Ceresbyen til september/oktober, hvor tre virksomheder med i alt ca. 350 medarbejdere flytter ind.

De tre udlejninger er løst af Nordicals’ kontorteam i tæt samarbejde med udlejer A. Enggaard, som dermed kan melde alle arealer udlejet på adresserne Ceres Allé 3 og Ceresbyen 75 – ejendomme, som tidligere har huset Niras og Spar Nord.

De nye lejere i Ceresbyen er to advokatfirmaer og en energihandelsvirksomhed.

Udlejninger i et marked med højt udbud

Udlejningerne er gennemført i et marked med et højt udbud af kontorarealer i Aarhus, hvor konkurrencen om lejerne er intensiveret de seneste år. Samtidig er efterspørgslen fortsat stabil på tværs af flere brancher, selvom nye, større kontorprojekter midlertidigt har øget tomgangen.

Erhvervsmægler Thomas Møller Kristensen fra Nordicals bemærker om markedssituationen:

”Aarhus er inde i en stærk udvikling som erhvervsby. Her har virksomheder indenfor alle brancher adgang til højt uddannet og kvalificeret arbejdskraft, og byen har en generel tiltrækningskraft, som jævnligt forstærkes af positiv omtale i danske og udenlandske medier. Her er også et stort udvalg af lækre og moderne kontorlokaler, hvilket i sig selv er et element, der motiverer virksomheder fra resten af landet og fra udlandet til at etablere sig i Aarhus.”

Skærpet konkurrence om lejerne

Det store udbud skærper samtidig konkurrencen om lejerne, hvor det i højere grad er de udlejere, der bedst imødekommer lejernes krav, der opnår udlejning af deres lokaler.

”Vinderne er dem, der kan imødekomme lejernes krav, som ofte vil være indbydende lokaler og fællesfaciliteter, fleksibilitet i indretningen samt gode parkeringsforhold og nærhed til offentlig transport.

Ceresbyen opfylder netop de krav, og samtidig har A. Enggaard stillet med et professionelt og løsningsorienteret team, der har hjulpet lejerne gnidningsfrit gennem processen. Det har været stærkt medvirkende til, at udlejer nu kan løfte de 10.000 m² ud af tomgangslisten,” fortæller Thomas Møller Kristensen.