Søg ejendomme
Foresight

Foresight

Ydelser

Ydelser

Find forretning
Om Nordicals

Om Nordicals

Log ind
Min profil
Åben menu

Storkøbenhavn CityForesightTM


Som Danmarks største, partnerdrevne erhvervsmæglerkæde er vi ikke alene tæt på markedsudviklingen i Storkøbenhavn. Vi er også på forkant af den. Det er vi med vores 360° analyser af, hvor markedet står i dag og bevæger sig hen i morgen. Vi kalder det CityForesight, og med det stiller vi vores kunder stærkere i morgendagens storkøbenhavnske marked.

360° lokalt perspektiv

Med Storkøbenhavn CityForesight møder vi vores kunder med et 360° perspektiv på, hvordan man optimerer ens forretning inden for salg, udlejning eller investering i ejendomme i de i alt 20 kommuner i Storkøbenhavn med undtagelse af de to kommuner København og Frederiksberg, som hører under København CityForesight. Det gør vi med datadrevne analyser af:

  • Transaktionsvolumen
  • Afkast, leje og tomgang
  • Planlagt byggeri
  • Demografisk udvikling

 

Kontakt Nordicals København

 

Seneste nyt

Læs om tendenser, der driver markedsudviklingen i Storkøbenhavn og København.

Transaktionsvolumen

 

Vi holder dig opdateret på udviklingen i transaktionsvolumenen i Region Hovedstaden og giver dermed værdifuld indsigt i udviklingen samt investeringsniveauet i markedet for erhvervs- og investeringsejendomme.

Transaktionsvolumen

Det samlede billede

Region Hovedstaden fastholdt i 2024 en transaktionsvolumen på 32,4 mia. kr. og markerer dermed fortsat landets mest aktive marked for erhvervs- og investeringsejendomme. Aktiviteten er dog fortsat et godt stykke fra rekordåret 2021, hvor volumen toppede omkring 53 mia. kr., hvorefter 2022 og især 2023 bød på en tydelig afmatning. Ind i 2025 ses en fortsat normalisering: Ved udgangen af 4. kvartal er der handlet for 43,4 mia. kr., hvilket peger på, at årets samlede volumen er oversteget 2024-niveauet – understøttet af vedvarende kapitalinteresse i hovedstadsregionen.

Kilde: Erhvervsmæglernes Branchedata (datasæt for Region Hovedstaden)

Transaktionsvolumen

Segmenter

Opgjort ved udgangen af 4. kvartal står boligsegmentet fortsat som den klart største drivkraft for transaktionsvolumen i Region Hovedstaden, og i 2025 er dominansen yderligere styrket sammenlignet med 2024. De øvrige segmenter spiller fortsat en mere sekundær rolle: detail, kontor samt industri- og logistik udgør hver især mindre dele af markedet og bidrager primært som supplerende aktivitet. Samtidig ses en svag, men stadig begrænset, betydning fra øvrige ejendomstyper. Samlet peger fordelingen på en fortsat tydelig investorprioritering af bolig som det centrale investeringsområde i hovedstadsregionen.

Kilde: Erhvervsmæglernes Branchedata (datasæt for Region Hovedstaden)

Transaktionsvolumen

Investorer

Ved udgangen af 4. kvartal 2025 var investorbasen i Region Hovedstaden mere balanceret end året før. Danske investorer stod for ca. 56 % af transaktionsvolumen, mens udenlandske aktører tegnede sig for de resterende 44 %. I 2024 var billedet mere hjemligt forankret med omkring 65 % dansk volumen og 35 % udenlandsk. Forskydningen peger på, at den internationale kapital igen fylder mere i markedet – samtidig med at danske investorer fortsat udgør det stabile fundament.

Kilde: Erhvervsmæglernes Branchedata (datasæt for Region Hovedstaden)

Vil du vide mere?

Med Nordicals Foresight giver vi indsigt i udviklingen på ejendomsinvesteringsmarkedet i Storkøbenhavn. Det gør vi med vores lokale forankring og analytisk bearbejdning af egen data samt data fra eksterne videnspartnere. Så vil du vide mere om markedet i Storkøbenhavn så kontakt os. Vi står altid klar med dedikeret rådgivning.

Kontakt Nordicals København

Til top